オーナーチェンジ物件！月額90,000円,年収1,080,000円,表面利回り8.30％
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
室内洗濯機置場
押入
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
小学校徒歩10分以内
ペット不可
物件概要
| 価格 | 1,300万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区善源寺町１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『都島』 徒歩6分 (約450m) |
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| 専有面積 | 壁芯 50.76㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向5.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2004年月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 2004年キッチン、浴槽、トイレ新調，LDK・洋室フローリング工事，2014年給湯器交換 【内装】2012年07月 全室クロス ・他[畳表替え] 全室クロス張替え、畳表替え |
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| 総戸数 | 47戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 都島小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 都島中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.30% 家賃収入：1,080,000円 |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3709763 | 取引態様 | 専任 |
