谷町9丁目徒歩8分！近鉄百貨店近くの好立地☆
高台で眺望良好！別荘のようにお住まい頂けます☆
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 AIの加工にて室内家具一部を消去しています。 
【同型写真（リビング）】 AIの加工にて室内家具一部を消去しています。 
【キッチン】 
【トイレ】 
【浴室】 
【洗面所】 -
【和室】 
【寝室】 AIの加工にて室内家具一部を消去しています。 
【納戸】 
【玄関】 
【廊下】 
【その他室内】 
【洋室】 AIの加工にて室内家具一部を消去しています。 -
【その他室内】 AIの加工にて室内家具一部を消去しています。 
【同型写真（その他室内）】 
【リビング】 AIの加工にて室内家具一部を消去しています。 
【その他屋外】 
【前面道路含む現地写真】 
【高台写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
地下室
LDK20畳以上
和室8畳以上
吹抜
フローリング
クローゼット
納戸
バルコニー
主な特徴
セットバック要
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
・KOHYO上本町店 徒歩10分
・ファミリーマート天王寺生玉町店 徒歩5分
・近鉄百貨店上本町店 徒歩11分
天王寺区でこのような物件は、なかなか目にすることができません☆
閑静な住宅街で緑も多く、日当たりも良好。
元々ガレージだった場所を部屋にしていますのでリフォームで駐車場に戻すことも可能です！
特徴は広々20帖以上のリビング。西側全面バルコニーで眺望素晴らしく、風通しも良いです。
素晴らしい景色を見ながら入れるお風呂がございます。
またトイレ、お風呂は1階2階両方にございますので広い宅内でも十分過ごしやすい住環境です！
高台を利用したベランダ付きの地下室もございますので
収納は抜群、趣味で使う部屋など用途はご自由に選べます。
物件概要
| 価格 | 1億1,000万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町 | ||
| アクセス | 大阪市谷町線『谷町九丁目』 徒歩8分 (約600m) 大阪市谷町線『四天王寺前夕陽ヶ丘』 徒歩10分 (約750m) 近鉄難波・奈良線『大阪上本町』 徒歩12分 (約950m) |
||
| 建物面積 | 公212.81㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1963年(昭和38年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 軽量鉄骨 亜鉛メッキ鋼板・瓦棒葺) 2階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公121.68㎡(36.80坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約2.8m 間口 約7.80m |
| 私道 | 含:実21.84㎡ | セットバック | 要：4.68㎡幅0.6m |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 風致地区 | ||
| 小学区 | 大江小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 天王寺中学校 徒歩20分 (約1560m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4709667 | 取引態様 | 専任媒介 |
